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《证券时报》头版发表评论文章指,人行昨日(10日)以一种少有的方式回应了市场关切,单独公布10月份个人住房贷款统计数据。以往,外界主要通过当月住户中长期贷款增长情况推测个人按揭贷款投放情况,此次直接公布个人住房贷款环比多增1,013亿元人民币,用数据证实了房地产贷款形势已转好。

文章指出,各地加快个人房贷的审批投放,与房企直接相关的开发贷也在「解冻」。据悉,10月以来,多家银行的房地产开发贷投放大幅增长,11月上旬银行业的房地产贷款投放力度进一步加大,可以预计,本月房地产贷款环比增长的态势仍将延续。


对房企而言,,

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,文章认为,融资环境回暖的感受会越来越明显。从9月底金融监管部门召开房地产座谈会,到目前房贷投放逐步回归正常,政策传导的效率有目共睹。当前还仅仅是房贷回暖的开端,四季度随着相关政策进一步传导至更多的银行,以及金融监管部门的协调配合,房贷政策纠偏的有利效应会持续显现。

文章指,市场悲观预期的修复,往往受利好政策的引导,以及先头资金的加入。当前,房地产行业同时拥有利好政策和信贷资金的「加持」,市场风险偏好将持续回升,在坚持「房住不炒」基础上,整个行业才能行稳致远。(ha/w) ,

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