物管抗疫有功股价升幅骄人

2020-05-06 11:37:41 大公报作者:大公报记者 赵建强
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分享 图:受疫情影响,住民不容易外出采买食材。为此,物管职员在批发市场购进新鲜的蔬菜和水果,并以进货价格向住民出售\新华社 &NBsp; 新冠肺炎疫情下,各行业均受到差别水平的袭击,但也有些行业却成为沾恩者。在疫情时代协助政府抗疫,从而改善形象的物管股,大大提高了其认受性,也让不少业主认识到优越的物管公司的主要性,市场看好龙头物管股在大型生长商销售物业时,能与之有更佳的互动。\大公报记者 赵建强   正如时代邻里(09928)主席白锡洪所言,物业管理公司于内地发作疫情时代,作为业主小区的第一道防线,除了保障业主正常需要外,也只管知足了业主的需求。在多市封城、禁足之下,物管公司提供的增值服务变得甚为主要,如代客采购生涯必需品,代收取外卖,并使用种种APP提供实时查询、上门问诊服务等。   疫情激活增值服务开发   白锡洪指出,疫情时代,能够提供优质服务的物管公司,与业主关系有很大改变,不仅拉近了业主与物业公司间的距离,也让物管公司重新领会业主需求,思索若何向提供业主更多服务,未来可以开发更多便利业主的服务,提供更多增值服务可能性,也为物管公司增值服务带来更多生意和生长可能。   至于疫情时代的支出,物管公司也获得了不少政府资助,如佳兆业美妙(02168)主席廖传强透露,疫情时代管理费仍能继续收取,虽然公司分外增添了400多万元(人民币,下同)用于抗疫,但各地政府均有种种补助,停止3月尾,各地政府给予的补助约达590万元,完全可以抵销支出,此外,政府也给予种种支出宽减和保险减免,对物管公司带来很大辅助。   现金流稳固 市场趋偏好   中国银行私人银行(澳门)李嘉熙以为,物管行业不仅受疫情影响较少,加上住民对卫生环境要求提升,物管股的增值服务需求有望增添。且物管股现金流稳固,在经济波动时期,管理费收入仍具有稳固性,不受消费偏好、投资需求等因素影响。在正面政策环境及增进远景的催化下,市场对物管股偏好连续提升。   事实上,若以股价来说,在港上市的一众物管股,除个别股价下滑外,大部分均较年头有大幅增进,并能跑赢大市,升幅较大的如保利物业(06049)、中海物业(02669),停止昨日收市,股价已较1月2日收市价有近70%升幅,雅生涯(03319)升约53.7%,新城悦服务(01755)升幅亦达42.95%。此外,时代邻里、奥园康健(03662)、碧桂园服务(06098)时代升幅均跨越30%。   中国银河证券研究报告亦显示,在疫情之下,公募基金看好物管公司与客户黏性增添,现金流改善,连续增持物管公司。     责任编辑:赵逸,

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