没买房的恭喜了!南海网26日新闻,今年海口将加大群众住房保障,转化限价商品房1400套,开工建设安居型商品住房5000套。

早在4月30号,海南就公布关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见,决定在海口、三亚、儋州、五指山、定安县、陵水这6个市县开展安居型商品住房建设试点。

安居型商品房面向的购房群体是海南内陆无房或者人均住房面积未到达平均水平的家庭销售。

安居型商品房销售价钱:

安居型商品住房的销售均价,原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不跨越10倍确定,或不跨越本市县上年度商品住房销售均价的60%,详细由试点市县凭据实际情况确定。


安居型商品住房在一定年限内(即不符合上市买卖条件时)执行封闭式流转制度,每个家庭只能购置1 次且只能购置1 套。

而若是根据意见内里划定:

凭据中国房价行情网数据:4月海口衡宇均价14728元/㎡,而海口安居型商品房的价钱大概率不会跨越9000元/㎡;

相对于海南现在的房价来说,安居型商品房的房价是真的廉价,而严格控制转售的时间,这个无疑也是从源头上控制住炒房的因素。

对于海南内陆无房的家庭来说,这无疑是个大利好。

海南现在的住房市场,已经进入细分化阶段:安居型商品房、公共租赁住房、市场化商品房,在加上现房销售制度,海南的楼市正在朝着一个康健的偏向生长。


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